В центре Челябинска построят ещё один бизнес-центр

В центре Челябинска построят ещё один бизнес-центрВ центре Челябинска построят ещё один бизнес-центр. В районе улиц Российской и Миасской планируется построить офисную высотку. Информацию об этом 74.ru подтвердили представители бизнес-центра Greenplex. Речь идёт о третьей очереди бизнес-центра. Неофициальные данные о начале строительства офисного здания появились в середине мая, когда недалеко от трамвайной остановки «Площадь Павших революционеров» начался снос одноэтажных строений. 74.ru узнал, как выглядит рендер проекта – визуализация будущего бизнес-центра и что думают эксперты о его востребованности в этом районе. – Действительно, существует проект третьей очереди бизнес-центра.

Однако решения о его точном расположении и сроках реализации пока не приняты, – рассказала 74.ru руководитель направления «маркетинг» бизнес-центра Greenplex Мария Бондаренко. – Это всего лишь рендер, красивая визуализация проекта. Предполагается построить третье здание – более высотное, чем существующие две очереди. По словам представителя Greenplex, инвесторы рассматривают и обсуждают разные возможности, подбирают подходящую площадку. Особое внимание, конечно, уделяется участкам, находящимся в непосредственной близости от уже построенных корпусов. – Сейчас много говорят о том, что в Челябинске не хватает удобных, полезных и красивых пространств для горожан. Челябинцам хочется видеть комфортную среду – парковки, благоустроенные детские площадки – не только в спальных районах, но и там, где они проводят большую часть своей жизни – на работе, – добавила Мария Бондаренко. – У собственников Greenplex есть опыт возведения бизнес-центров, своё видение и понимание, каким должен быть современный офисный комплекс.

Хотелось бы создать в этом районе парк офисов, это даст синергетический эффект. По мнению инвесторов, улица Российская имеет огромный потенциал для развития. И несмотря на кризис на рынке коммерческой недвижимости, прогноз этого проекта позитивный. В то же время до его реализации ещё далеко, подчеркнули собственники БЦ Greenplex.

Как ранее сообщал 74.ru, в ближайшее время участок, на котором идёт снос гаражей, одноэтажных строений и прочих нестационарных объектов, будет использоваться под расширение парковки бизнес-центра и организацию парадного въезда со стороны улицы Российской. Одновременно будут готовиться документы для дальнейшей планировки территории и архитектурно-строительного проектирования новых объектов. По словам координатора инициативной группы «АрхиСтраж» Юрия Латышева, земельный участок расположен в непосредственной близости к историческому центру – это территория культурного слоя. – Будущему застройщику нужно иметь в виду, что на территории будущего строительства необходимо провести предварительные археологические раскопки, – отметил краевед. Что касается площадок в непосредственной близости от существующего бизнес-центра, то, как выяснил 74.ru, один из участков уже отведён «под строительство офисного бизнес-центра» – его площадь 3245 кв. м, расположен на перекрёстке улиц Миасской и Красноармейской.

Ещё несколько участков имеют назначение «для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов», «для размещения коммунальных, складских объектов». Кроме того, на продажу выставлен участок прямоугольной формы на первой линии (перекрёсток улиц Российская и Миасская) площадью 430 кв. м с домом под снос площадью 37 кв. м. Собственник – частное лицо – просит за него 2 000 000 рублей. – Когда идёт комплексное заполнение бизнес-центра крупными компаниями, сразу занимающими большие площади, то это позволяет строить дальнейшие планы, – отметил директор по развитию риелторской компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов. – Если инвесторы решили строить третью очередь, значит они всё просчитали, обо всём позаботились и договорились. Тем более что строительство будет вестись не прямо сейчас.

Хотя в реальном рынке офисной недвижимости сегодня проблем хватает. Эксперт также одобрил идею парка офисов. – Это хорошая концепция. Но для его участников очень важно знать собственников этого проекта, – добавил Денис Стукалов. Напомним, осенью прошлого года в Челябинске выставили на продажу за 400 млн рублей пятиэтажное здание Главпочтамта. С начала 2017 года появились объявления о продаже ещё нескольких бизнес-центров: девятиэтажного здания – бывшего офиса банка «УРАЛСИБ» за 290 млн рублей, 16-этажного бизнес-центра Grand Vera, восьмиэтажного Дома печати. На перекрёстке проспекта Ленина и улицы III Интернационала ожидает ввода в эксплуатацию офисный долгострой – возводится с 2003 года. Фото БЦ Greenplex, Игната Сарапулова, Google.

ru/maps. Поделиться. Покупка квартиры в Москве или Северной столице: что важно знать при выборе застройщика. Минус четыре, плюс один: скольких банков лишились южноуральцы в 2017 году. Доходность 16% и лишняя «премия»: что нужно знать челябинцам, которые хотят стать пайщиками.

В Миассе снова начали разрабатывать многоразовую космическую ракету. Челябинское отделение банка, откуда выставили владелицу пропавшего вклада, сменит руководство. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77-71049 от 13.09.2017 г. Учредитель: ООО «Сеть городских порталов». Редакция: ООО «Ругион Медиа». Главный редактор: Давыдов Илья Алексеевич. Адрес редакции: 454006, г. Челябинск, ул. Российская, д. 110, корп. 2, офис 201, 8 (351) 7-0000-74. Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: ur@info74.ru.